구리역 롯데캐슬 더센트럴 오피스텔 청약, 청약방법, 타입 추천

경기도 구리시 인창동,

구리역 바로 근처에 롯데캐슬 더 센트럴 오피스텔 청약이 시작됐습니다.

 

오피스텔인만큼 전용 50제곱 미만으로 나왔네요

 

 

 

단지 배치도는 이렇습니다.

 

 

 

청약은 아래 링크에서 가능합니다.

 

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

청약홈 | 청약캘린더

 

 

 

 

전용 48제곱미터의 경우 분양가가 약 3.3~3.5억정도네요.

 

현재 초피 1천만원 정도 예상한다고 합니다.

 

해당 오피스텔은 계약금 납부 없이 전매가 가능하니,

청약을 신청하면 좋을 것으로 보입니다.

 

 

주변 아파트 시세랑 비슷하게 분양가가 나왔네요,

 

경의중앙선 타고 출퇴근 및 등하교 하는 사람들의 수요가 어느정도 있기때문에

꽤 괜찮은 투자처로 보입니다.

 

 

단지 배치도로 봤을때,

남향 C,B,C 타입은 대로변에 접하고 있어 입지가 좋아보이지 않는다.

 

E, D, F중

E타입은 남,동쪽이 모두 막혀있는 구조여서 일조권이 거의 없을 확률이 높다.

 

D,F 는 북향, 동향으로 차라리 나아보인다.

 

 

오피스텔은 아파트와 다르게 복도식으로 구성된 경우가 많고

바람이 많이 들어오지 않아 여름철 일조량이 많으면 냉방비가 굉장히 많이 나오는 단점이 있다.

D,F중 전용면적이 조금이라도 높은 D타입을 골랐다.

 

청약신청금은 100만원이다.

 

잘 되면 좋겠다.